横クラックは要注意！数倍雨漏りし易い【愛知県中村区】

今回は名古屋市中村区名駅の柳橋中央市場の斜め向かいで100年以上続く乾物問屋をされていたオーナー様からの依頼です。
コロナの時に自宅兼ビルを改装してトランクルームを始められたのですが、これがヒットしたことと、1階の店舗を借りたいという話があがってきたため、せっかくなのでこの機会に建物を修理したいとのことでした。

まずは建物全体を調査させていただいたのですが、施工前写真(通りに面した3階の斜めになっている個所)を見ていただくとわかるように大きなクラックが入っており、個々から雨漏りをしていました。

また、写真のサッシの角の部分のコーキングが取れてしまっており、サッシのつなぎ目からも雨漏りが発生していました。

また、赤丸の部分もコーキングが必要な状態でした。
実はこういった部分はコーキングをしない会社も多いのですが、名古屋匠塗装ではお客様が後で後悔しないように補修が必要そうな部分はきちんと説明したうえでコーキング等の補修を行させていただいています。

今回は建物の図面がなかったため手書きの図面を作成し、クラックやコーキングの補修個所の明確化をさせていただきました。

また、今回のビルでは前の補修を行った会社がクラックにUカットをせずにコーキングを行っていたことが判明しました。
Uカットをせずにコーキングを行うとひび割れが再発しやすくなってしまいます。
さらに変性コーキングを使うべきところに塗料をはじくシリコン系コーキングを使っており、手で触っただけでコーキングがぼろぼろと取れてしまう状況でした。

そこでもとからあったコーキングをすべて剥がして、ポリマーセメントを塗布したのちにしたのちにしっかりコーキングさせていただきました。
これで長期にわたって雨漏りを防ぐことができるかと思います。

お客さまからは「台風が来た日も雨漏りせずに一安心です。
工事工程も写真をLINEで送っていただけて進捗がわかりやすかったです。
梅雨と台風の季節が来る前に対応できてよかったです。
また、換気フードもいつの間にか外れてしまっていたので対応していただき助かりました」と喜んでいただけました。

さらに「前回、別の会社に施工してもらった際は、隣のコインパーキングの営業を止めてしまったのですが、今回は名古屋匠塗装さんがコインパーキングに連絡して対応までしてくれたので助かりました。」

今回の施工では約255万円で施工させていただきました。

岐阜県、愛知県、三重県の東海3県で雨漏りや建物修理のお悩みの方は名古屋匠塗装まで一度ご相談ください。

施工後の写真

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