屋上防水と外壁塗装当社にて施工させていただきましたアパート。
大家様よりベランダ下の1階の天井から雨漏りがしたとの連絡をいただき現場調査に伺いました。
地中から木の根が樋を突き破り樋の中で成長してしまっていたことによる詰まりが原因でした。
写真の通り約4Mもの枝が詰まっており少量の雨の際は何とか流れていたのですが、大雨が降った際には排水しきれずオーバーフローを起こし雨漏りを引き起こしていました。
お客様もあまりにも長い枝が詰まっていたことに非常に驚いていらっしゃいました。
もう一つの原因としてベランダのドレン廻りに穴があいていたことです。
樋の詰まり除去とベランダに改修用ドレンを設置し防水処理をしたことで雨漏りも止りました。
建物全体の塗装と防水工事を行なった後だった為コストを押さえるためにベランダの全面補修ではなく部分補修の施工となりました。
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施工後の写真
施工前の写真
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