素地が見えている屋根をカバー工法で施工【岐阜県海津市】

2024年9月にベランダの工事をさせていただいたお客様からのリピートでご相談を受けました。
約32年前に家を建ててからずっと屋根のメンテナンスをされておらず、外壁の塗装も10年以上前に1回しか行ってなかったため、そろそろメンテンナンスをしたいとのことでした。
お客様はヘーベルハウス様で家を建てられており、今回もヘーベルハウス様に依頼を検討されたのですが高かったため、地元の会社と当社で相見積りをさせていただきました。

お見積りの為にお伺いした際のヒアリングでは「今のところ雨漏りなどの問題は特に発生していない」とのことでしたが、ずっと手付かずであったため屋根は苔が生い茂っており現場調査のために上がることができない状態でした。

写真のように下から見るとわかりませんが、実際に上からとった写真では屋根全体に苔がついてしまっています。
そこで先に屋根の高圧洗浄を行ったのち調査させていただくことになったのですが、苔は放置しておくと建材に悪影響を与え建物の寿命も短くなってしまいます。
当初は塗装と板金補修(カバー工法)の両方をご提案させていただきましたが、今後のことを考えるとメンテナンスをあまりしなくてよい施工がよいとのことでしたので、カバー工法(重ね葺き)で工事させていただくことになりました。

カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せるリフォーム方法です。
通常の塗装と板金補修より価格が少し高くなってしまいますが約20年は塗装をしなくてよいメリットもあります。
マンションなどの管理物件を遠方にお持ちの方や、遠方に引っ越されて建物の管理が難しい方、建物同士が隣接しており足場を組まないと施工が難しい方などにはメンテナンスの回数を減らせて便利ではないかと思います。

また、お客様の建物は換気棟板金を採用されており、こちらも交換させていただきました。
屋根に換気するための通気口があり、屋根裏の熱気や湿気を効率よく輩出し、建物の耐久性を高める効果があります。

きっかけはベランダ防水工事でしたが、夏に施工させていただいてから気に入っていただけて、屋根も気になるので見積りしてほしいとご連絡をいただきました。
お客様からは「名古屋匠塗装さんとヘーベルハウス様と地元の会社で相見積りをさせていただきました。
不在にすることが多く、なかなか現場を見れなかったのですが、しっかりと施工していただいたうえ、写真付きで逐一報告をしていただけたので安心でした。」
「ベランダ防水も気になったところがあったので、ちょっとなおしてほしいとお願いしたところ快くなおしていただけました。
外壁のひび割れもコーキングをしっかりしていただきありがとうございました。」とのお声をいただきました。

今回は屋根板金カバー工事や外壁の塗装工事を約350万円で施工させていただきました。

建物の屋根は下から見たときは大丈夫そうでも実は傷んでいるケースも少なくありません。
名古屋匠塗装は相見積りも大歓迎ですので屋根の塗装、工事をお考えの方はぜひ一度ご相談ください。

施工後の写真

施工前の写真

最新施工事例